IN2867 - Azienda vitivinicola con villa, cantine, barricaia e 20 ettari di vigne

Trattativa riservata Azienda agricola vitivinicola con villa terreni e cantina , nimis

Descrizione

Spettacolare azienda agricola posizionata sui colli orientali del FVG e composta da - villa padronale con piscia e castelletto - cantina - salone degustazione - barricaia - terreni coltivati a vite 20 ettari. La proprietà, posizionata su un colle è  immersa in uno scenario naturalistico mozzafiato e gode di panorami straordinari, la piscina a sbalzo sulla vallata non ha eguali sul territorio. Progettata con grande attenzione, seguendo  un disegno archiettonico armonico che si sposasse con la collina che andava a dominare. Straordinaria e sapiente l'unione di vecchio e nuovo con richiami al periodo medievale, la residenza si compone di due edifici complementari: la moderna villa padronale ed un caratteristico castelletto con torre merlata. L’ingresso all’abitazione è identificato da un imponente portale e l’intera facciata è impreziosita di piani e profondità differenti e dalla presenza del portico rivestito in listelli di legno che modula la luce in ingresso. La villa, dalla superficie interna di 900 mq, si sviluppa su tre piani mentre i due piani scavati nella collina sono stati studiati per la cantina con le aree di produzione ed un salone panoramico di circa 200 mq a sbalzo sulla vallata ideato per degustazione e cene. La distribuzione dei locali interni ha sapientemente seguito le logiche climatiche e dell’esposizione solare. I preziosi elementi d'arredo della villa e della cantina sono stati realizzati da artigiani locali, ma il vero punto di forza di questa casa da sogno è certamente l'impianto all'avanguardia che la rende indipendente da un punto di vista del consumo energetico. Fotovoltaico e geotermico rendono questa meraviglia architettonica straordinaria anche a livello impiantistico.  Anche la cantina, climatizzata, autentico fiore all'occhiello di questa azienda di lusso, può contare su una superficie di 2.000 mq con botti in rovere e moderni sistemi di controllo dell'umidità rendono strepitosa ed unica anche architettonicamente cantine e la zona "BARRICAIA".  Il castelletto, posizionato all'estremità sud della proprietà regala un tocco unico all'intera collina, l'edificio è stato ristrutturato e reso abitabile grazie ad interventi sugli interni e sugli esterni. La proprietà comprende oltre 20 ettari di terreno dei quali 15 di vigna produttiva.

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